100+
przeprowadzonych transakcji
Szkolenia online + 2 dni na sali szkoleniowej
Kupuj nieruchomości za ułamek ceny. Nawet bez własnego kapitału.
Podczas gdy większość rynku licytuje się ceną i kupuje problemy zamiast okazji, garstka inwestorów działa metodami, których nie znajdziesz w internecie. Ta wiedza właśnie staje się dostępna dla Ciebie.
Miejsce na Twój film
Możliwość rozłożenia płatności na raty. Gwarancja wsparcia na starcie.
1000+
wyszkolonych osób
700+
obsługiwanych najemców
12 lat
prowadzenia własnych firm
Co zrozumiesz?
Każdego tygodnia okazje warte setki tysięcy złotych trafiają do kogoś lepiej przygotowanego.
Rynek nie czeka. Nieruchomości kupowane za ułamek wartości, flipy na cudzym kapitale, przejmowane kredyty i zadłużone lokale przechodzą przez ręce ludzi, którzy znają metody. Jeśli ich nie znasz, płacisz pełną cenę, konkurujesz o te same ogłoszenia i oglądasz, jak najlepsze transakcje robi ktoś inny.
Płacisz pełną cenę
Kupujesz z ogólnodostępnych ogłoszeń, licytując się z całym rynkiem, zamiast pozyskiwać nieruchomości kanałami zamkniętymi.
Kupujesz problem zamiast okazji
Bez umiejętności odróżnienia okazji od bubla ryzykujesz kapitał na transakcji, która zamyka zysk, zanim się zaczął.
Wymieniasz czas na pieniądze
Zamiast budować majątek i zabezpieczenie na przyszłość, utrzymujesz się z bieżącej pracy, a lata mijają w tym samym miejscu.
Twój kapitał jest bez ochrony
Nie znasz struktur, które chronią nieruchomości w sytuacji kryzysowej, więc jeden zły ruch może kosztować Cię wszystko.
Co dostajesz
Kilkadziesiąt godzin autorskiej wiedzy online oraz dwa dni na sali szkoleniowej.
Część online przechodzisz od razu po zakupie, we własnym tempie. Na sali otrzymujesz wiedzę, która celowo nie trafia do internetu, żebyś działał na przewadze, której nie ma konkurencja.
01
Dzień pierwszy
Akademia Wynajmu Premium
Pełny dzień na sali oraz lekcje online. Zdecydowana większość tej wiedzy nie jest dostępna na platformie i nie nadaje się do publikacji w internecie. Fundament, na którym budujesz powtarzalny dochód z wynajmu.
02
Dzień drugi
Wynajem Hurtowy i nietypowy obrót nieruchomościami
Zaawansowane struktury spółek, zabezpieczenia prawne, optymalizacja podatkowa oraz metody kupowania nieruchomości za ułamek ceny. Ponad 37 zagadnień z realnej praktyki rynkowej.
Co się zmienia po szkoleniu
Zaczynasz widzieć okazje tam, gdzie inni widzą problem.
Kupujesz taniej niż rynek
Pozyskujesz nieruchomości za ułamek ceny lub bez użycia własnego kapitału i przestajesz konkurować ceną.
Rozpoznajesz okazje
Dostrzegasz transakcje, o których istnieniu wcześniej nie wiedziałeś, i odróżniasz okazję od kosztownego bubla.
Działasz pewniej
Prowadzisz negocjacje z właścicielami, spadkobiercami i współwłaścicielami z pozycji siły, minimalizując ryzyko.
Zabezpieczasz majątek
Wiesz, jak chronić nieruchomości, żeby nie zostały Ci odebrane w sytuacji kryzysowej.
Budujesz dochód pasywny
Wprowadzasz do biznesu metody dostępne dla nielicznych i skalujesz obroty zamiast pracować więcej.
Wchodzisz do zamkniętej społeczności
Współpracujesz z profesjonalistami, którzy dzielą się okazjami i kapitałem, zamiast rywalizować.
Program Dnia drugiego
Wynajem Hurtowy i nietypowy obrót nieruchomościami.
Pełen zakres praktycznej wiedzy, którą wykorzystują spółki zarządzane przez Mariusza. Poniżej najważniejsze obszary.
Pozyskiwanie okazji i niski kapitał
Zdobywasz nieruchomości za ułamek wartości i finansujesz transakcje bez angażowania własnego kapitału.
- Kupowanie nieruchomości za ułamek ceny
- Pozyskiwanie okazji, detektywi oraz zamknięte kanały i aplikacje
- Zakupy nieruchomości na raty, bez banku
- Pozyskiwanie ksiąg wieczystych do zabezpieczenia taniego kapitału
- Aplikacje do zarządzania remontami, procesami i wynajmem
- Budowa zespołu w modelu B2B przy wynajmie hurtowym
Modele flipowania z małym kapitałem
Sześć sprawdzonych modeli flipa, w których wchodzisz w transakcję niemal bez pieniędzy na starcie.
- Flip na umowie przedwstępnej, case study i analiza aktu
- Flip na mieszkaniu komunalnym, metodologia i zabezpieczenia
- Flip na mieszkaniu właściciela oraz na kapitale od kupujących
- Flip na zdolności kredytowej właściciela
- Przejmowanie kredytów hipotecznych w zadłużonych nieruchomościach
- Flip na mieszkaniu zadłużonym, case study i akt notarialny
Struktury spółek i optymalizacja podatkowa
Budujesz strukturę, która legalnie obniża podatki i chroni Twój majątek przed ryzykiem.
- Fundamenty spółek oraz struktury holdingowej
- Zakładanie spółek z o.o. i wyjście z ZUS
- Spółki oparte na współpracy B2B
- Metody wypłacania pieniędzy ze spółek nieruchomościowych
- Spółki, w których nie widać udziałowców w żadnym rejestrze
- Optymalizacja podatkowa życia prywatnego i firmowego
- Luki finansowe na linii JDG i sp. z o.o.
- Optymalizacja VAT przy flipach oraz przy wynajmie
Zabezpieczenia, prawo i windykacja
Zabezpieczasz każdą transakcję gotowymi wzorami dokumentów i metodami sprawdzonymi w praktyce sądowej.
- Klauzule, regulaminy, RODO i oświadczenia dla najemców
- Najem okazjonalny i instytucjonalny z zabezpieczeniem adresu
- Gotowe wzory dokumentów do postępowań windykacyjnych i sądowych
- Ochrona przed nieuczciwymi najemcami, przykłady i metody
- Subrogacja jako narzędzie kontroli egzekucji komorniczych
- Nietypowe zabezpieczenia pożyczek i kapitału na księgach wieczystych
Podziały, udziały i pustostany
Uwalniasz ukrytą wartość z nieruchomości, których inni nie potrafią ruszyć.
- Podział większych nieruchomości na mniejsze księgi wieczyste
- Wydzielanie samodzielnych lokali w budynkach jedno i wielorodzinnych
- Umowy przedwstępne bez wpłacania zadatku
- Zakup udziału w nieruchomości i w spadku pod wynajem hurtowy
- Praca na pustostanach, metody wejścia w posiadanie
- Wartość udziałów a wpisy w księgach wieczystych
oraz kilkanaście dodatkowych zagadnień omawianych wyłącznie na sali.
Dodatki w cenie
Paczka kilkudziesięciu gotowych dokumentów, których używają spółki Mariusza.
Nie wychodzisz ze szkolenia z samą wiedzą. Wychodzisz z gotowymi narzędziami, które wdrażasz od pierwszego dnia.
- Pliki do zakładania spółek, w tym spółek, których nie widać
- Umowy pożyczek i zabezpieczeń
- Umowy przedwstępne
- Umowy na współpracę fliper i inwestor
- Wzory uchwał
- Umowy remontowe
- Pliki do zatrudniania zespołu
- Pliki do zarządzania nieruchomościami
- Umowy najmu, zarządzania i podnajmu, profesjonalne, w kilku językach
- Pełnomocnictwa
- Aneksy i porozumienia
- Oraz wiele innych dokumentów operacyjnych
O mnie
Ucz się od osoby, która jest jednym z wiodących graczy na rzecz pozytywnych zmian na rynku nieruchomości w Polsce.
Szkolenie poprowadzi Mariusz Stężały, specjalista w dziedzinie podnajmu, zarządzania i obrotu nieruchomościami inwestycyjnymi oraz kwaterami pracowniczymi.
O jego osiągnięciach świadczą liczby.
70+
nieruchomości na wynajem po 4 latach, start bez kapitału
700+
obsługiwanych najemców
100 tys. zł
zarobku na jednej nieruchomości, bez własnego kapitału
5000+
uczestników spotkań nieruchomościowych na żywo
1000+
wyszkolonych osób z obrotu, remontu i wynajmu
20+ lat
w branży sprzedaży
12+ lat
prowadzenia własnych przedsiębiorstw
3 firmy
prowadzone jednocześnie w 3 różnych branżach
Jak to działa
Od zakupu do pełnej wiedzy i gotowych narzędzi.
Jasny proces, w którym prowadzi Cię opiekun do spraw szkoleń. Wiesz dokładnie, co dzieje się na każdym etapie.
01
Krok 01
Dostęp od razu
Otrzymujesz mailem dane do logowania na platformę szkoleniową online i od pierwszej minuty masz z czym pracować.
02
Krok 02
Zamknięte grupy wsparcia
Dołączasz do społeczności na Facebooku i WhatsAppie, gdzie na bieżąco wymieniasz się okazjami i wiedzą.
03
Krok 03
Lekcje i dokumenty
Masz natychmiastowy dostęp do materiałów oraz gotowych wzorów potrzebnych do działania na rynku.
04
Krok 04
Konsultacja indywidualna
Omawiasz swoją sytuację jeden na jeden i ustalasz kolejne kroki dopasowane do Twojego kapitału.
05
Krok 05
Wybór terminu na sali
Rejestrujesz się na szkolenie stacjonarne, prowadzony krok po kroku przez opiekuna do spraw szkoleń.
06
Krok 06
Zaawansowana wiedza na sali
Otrzymujesz praktykę niedostępną online ani ogólnodostępnie w internecie. Tę, która realnie robi różnicę.
07
Krok 07
Networking po szkoleniu
Bierzesz udział w burzy mózgów i wymianie wiedzy z ludźmi, którzy grają o tę samą stawkę co Ty.
Opinie uczestników
Same mięcho z Twojej strony. Wartościowa wiedza, pomysły, inspiracje i super atmosfera.
Uczestnik szkolenia
Dziękuję za ogrom praktycznej wiedzy.
Uczestnik szkolenia
Bardzo fajni ludzie, bardzo fajna wiedza. Dziękuję za super szkolenie.
Uczestnik szkolenia
Zanim zdecydujesz
Odpowiedzi na pytania, które słyszę najczęściej.
Nie mam dużego kapitału. Czy to szkolenie jest dla mnie? +
Tak. Znaczna część programu to metody pozyskiwania i obrotu nieruchomościami na niskim kapitale oraz bez użycia własnych pieniędzy. Uczysz się kupować za ułamek ceny i finansować transakcje kapitałem z innych źródeł.
Czym to się różni od zwykłych szkoleń z flipów? +
Wiedza jest oparta na ponad 100 przeprowadzonych transakcjach i codziennym prowadzeniu kilku firm w branży. Poznajesz metody, których nie ma w internecie ani na powszechnie dostępnych szkoleniach, wraz z gotowymi wzorami dokumentów.
Byłem już na szkoleniach, które dużo obiecywały. +
Zdecydowana większość materiału z sali to wiedza praktyczna, która celowo nie trafia do internetu. Dostajesz paczkę kilkudziesięciu gotowych dokumentów oraz dostęp do zamkniętej społeczności, która współpracuje zamiast rywalizować.
Czy znajdę na to czas przy obecnej działalności? +
Część online przechodzisz we własnym tempie, natychmiast po zakupie. Wiedza z sali jest skondensowana w dwa dni, a materiały i dokumenty masz gotowe do wdrożenia od pierwszego dnia.
Czy na nieruchomościach da się jeszcze zarabiać? +
Da się, jeśli działasz metodami spoza schematu. Rynek nasyca się tam, gdzie wszyscy robią to samo. Program pokazuje obszary, w których wciąż jest wysoka marża, ponieważ mało kto potrafi się w nich poruszać.
Co dokładnie dostajesz
Wszystko, co składa się na Twój pakiet.
Kompletny system wiedzy, dokumentów i wsparcia. Poniżej realna wartość każdego elementu.
01
Szkolenia online
Kilkadziesiąt godzin autorskiej wiedzy
Pełne kursy online, w tym Akademia Wynajmu. Wiedza, którą przerabiasz we własnym tempie, od razu po zakupie.
Wartość0 000 zł
02
Dwa dni na sali szkoleniowej
Akademia Wynajmu oraz Wynajem Hurtowy
Praktyka, która celowo nie trafia do internetu. Ponad 37 zaawansowanych zagadnień z realnych transakcji.
Wartość0 000 zł
03
Paczka dokumentów i wzorów
Kilkadziesiąt gotowych plików
Umowy, zabezpieczenia, uchwały i pliki operacyjne, których używają spółki Mariusza. Wdrażasz je od pierwszego dnia.
Wartość0 000 zł
04
Zamknięta społeczność i konsultacja
Wsparcie na starcie
Dostęp do ludzi, którzy współpracują zamiast rywalizować, oraz indywidualne omówienie Twojej sytuacji.
Wartość∞
Łączna wartość
ponad 0 000 zł
Twoja cena w tym okienku
0 000 zł
brutto
Bezpieczna płatność. Gwarancja wsparcia na starcie. Natychmiastowy dostęp do platformy.
Płatność jednorazowa lub w ratach