Jak wynajmować nieruchomości bezpiecznie, legalnie i maksymalizując zyski?Akademia Wynajmu to kompleksowe szkolenie, dzięki któremu dowiesz się:👉 jakie są...
6 min. czytania
Zawsze podczas remontu posługujemy się harmonogramem prac. Ekipa remontowa musi mieć dostęp do projektu, wizualizacji i harmonogramu, na którego podstawie będzie wykonywać poszczególne etapy, zgodnie z kolejnością. Najlepszym rozwiązaniem jest udostępnienie i powieszenie harmonogramu oraz reszty dokumentów na miejscu remontu, na czas jego trwania. Zanim przystąpisz do remontu i realizacji harmonogramu zapoznaj się z artykułami dotyczącymi:
REMONT MIESZKANIA cz. 1 Lista rzeczy do zrobienia przed planowanym remontem
REMONT MIESZKANIA cz. 2 Harmonogram prac remontowych – na co zwrócić szczególną uwagę podczas remontu
Harmonogram prac:
⦁ ustalenie zakresu prac remontowych i podpisanie umowy
⦁ zapoznanie pracowników z projektem i wizualizacjami
⦁ ustalenie sposobu rozliczania + udostępnienie harmonogramu prac ekipie budowlanej na miejscu remontu
⦁ zamówienia stolarki okiennej + zamówienia materiałów budowlanych
⦁ rozbiórka + roboty demontażowe i zamówienie kontenera budowlanego
⦁ montaż płyt gipsowo-kartonowych na ścianach i sufitach, zabudowy z płyt g-k
⦁ montaż instalacji podtynkowych:
⦁ wodnej
⦁ kanalizacyjnej
⦁ centralnego ogrzewania
⦁ elektrycznej
⦁ wykonywanie wewnętrznej izolacji akustycznej, ocieplenie ścian i stropów
⦁ wentylacyjnej
⦁ naprawa lub montaż / demontaż instalacji gazowej
⦁ położenie glazury w łazience
⦁ wymiana okien lub odświeżenie okien i parapetów
⦁ naprawa lub wyrównywanie podkładów podłogowych
⦁ instalacja ogrzewania podłogowego, jeżeli istnieje potrzeba
⦁ tynkowanie lub układanie gładzi na ścianach i sufitach
⦁ naprawa lub wymiana drzwi wewnętrznych
⦁ okładziny ścian i podłóg w pozostałej części mieszkania (glazura, terakota, gres)
⦁ układanie podłóg z paneli lub drewnianych (olejowanie, lakierowanie)
⦁ malowanie, tapetowanie ścian i sufitów
⦁ montaż listew
⦁ montaż elementów wyposażenia (armatura, grzejniki, instalacje natynkowe),
⦁ prehomestaging: drobne roboty wykończeniowe (montaż karniszy, rolet, wieszanie obrazów, półek, punktów świetlnych itd.)
⦁ roboty porządkowe
⦁ sprzątanie
⦁ dostawa wyposażenia + wyposażenie mieszkania
⦁ homestaging
⦁ fotografia
⦁ rozliczenie, podziękowania i podsumowanie projektu
Pamiętaj, że jest to skrócony harmonogram prac remontowych. Bardzo ważne, żebyś w harmonogramie oraz w umowie zawarł wszystkie czynności, które mają wykonać fachowcy. Przy braku uwzględnienia danej usługi podczas ustalania zakresu prac na początku, fachowiec może policzyć wykonaną usługę jako dodatkową i doliczyć nadprogramową kwotę do całości rozliczenia!
