Akademia Kwatermistrza
Najbliższy termin 2023
25 luty, Warszawa (termin może ulec zmianie)
Akademia Kwatermistrza to nie jest zwykłe szkolenie z branży nieruchomości. Biorąc w niej udział, wchodzisz ze mną w sprawdzony i autorski schemat biznesowy, który od lat tworzę na terenie Polski z wieloma przedsiębiorcami. Samo szkolenie potraktuj jedynie jako dodatek, który sprawi, że w biznesie kwater pracowniczych będziesz poruszał się szybko, sprawnie i unikniesz wielu kosztownych błędów, za które sam w trakcie mojej drogi zapłaciłem setki tysięcy złotych.
Czym jest mój autorski system na biznes kwater pracowniczych?
To system, w którym otrzymujesz pełne wsparcie, narzędzia do optymalizacji i szerokiej promocji Twojej działalności, a przede wszystkim – dostęp do szerokiej bazy klientów, dla których od kilku lat tworzymy tysiące miejsc noclegowych na terenie całego kraju.
Będąc w tym systemie wkraczasz do społeczności osób zarabiających w tym biznesie. Niesie to za sobą takie korzyści, jak dostęp do grupowych zamówień na noclegi czy zniżki w fabryce mebli, która specjalnie dla nas tworzy linię produktów dedykowaną naszej formie działalności. Jeśli poważnie podejdziesz więc do tematu, koszt inwestycji w Akademię Kwatermistrza zwróci się błyskawicznie, a to dopiero początek przygody.
Jak wyglądały poprzednie warsztaty?
Dla kogo jest Akademia Kwatermistrza?
- Dla osób, które startują od zera i chcą szybko rozwinąć skrzydła w branży nieruchomości i kwater pracowniczych.
- Dla osób, które zajmują się wynajmem na cele mieszkalne i chcą szybko pomnożyć swoje przychody.
- Dla osób, które mają kontakty na rynku pośrednictwa pracy i chcą czerpać z tego wymierne korzyści finansowe.
- Dla pośredników, którzy chcą otrzymywać wysokie, comiesięczne, pasywne prowizje.
- Dla osób zainteresowanych stałymi, wysokimi dochodami z wynajmu nieruchomości.
- Dla osób, które posiadają mały bądź zerowy kapitał i chciałyby szybko zbudować nowy, dochodowy biznes.
Co wchodzi w skład Akademii Kwatermistrza?
- 3 szkolenia online (w postaci nagrań video i dostępu do ważnych plików) z zakresu:
– biznesu kwater pracowniczych,
– najmu krótkoterminowego,
– remontów. - 1 dzień szkolenia stacjonarnego na sali, które poprowadzę osobiście.
Oprócz tego:
- Zaproszenie i 50% zniżki na Zjazd Kwatermistrzów, który jest jedynym wydarzeniem jednoczącym specjalistów z naszej branży.
Harmonogram Akademii Kwatermistrza
CZĘŚĆ ONLINE
- Zapoznajesz się z treścią kursów w dogodnym dla Ciebie momencie. Szkolenie nagrano w formie video na specjalnej platformie, zatem możesz odtworzyć je, kiedy chcesz, zatrzymywać w ważnych dla Ciebie momentach, a także wracać do istotnych kwestii.
- Dołączasz do ekskluzywnej, tajnej grupy na Facebooku, dzięki czemu możesz nawiązywać bezpośrednie kontakty z innymi specjalistami, korzystać ze zgromadzonej w grupie wiedzy, a także uczestniczyć w webinarach na żywo przeznaczonych tylko dla nas.
CZĘŚĆ STACJONARNA
- 1 dzień szkolenia stacjonarnego. Zaczynasz od podsumowania i uzupełnienia treści ze szkolenia online. Dowiadujesz się, jak krok po kroku wejść w biznes kwater pracowniczych. Zyskujesz wiedzę, którą możesz wykorzystać od razu po szkoleniu, generując duże przychody z najmu.
Dzień 1
- Charakterystyka klienta oraz modelu biznesowego.
- Perspektywa rozwoju, liczby, wielkość rynku, konkretne przykłady nowych, ogromnych inwestycji na terenie Polski.
- Globalne zmiany, które powodują przeniesienie produkcji do Polski oraz ważne kwestie, na które trzeba zwrócić uwagę, obracając się na rynku kwater pracowniczych.
- Polityka cenowa, jakościowa oraz standardy obowiązujące w biznesie kwater.
- Rodzaje obiektów, standardy oraz czynniki, które mają wpływ na cenę wynajmu.
- Wyszukiwanie najlepszych lokalizacji dla nieruchomości pod kwatery pracownicze.
- Metody pozyskiwania i utrzymania klientów przez długi czas.
- Metody wysokiego wzrostu standardów przy zachowaniu niskich kosztów.
- Standard, obsługa oraz lokalizacja kwater pracowniczych.
- Ważne aspekty i szczegóły, które finalnie decydują o wyborze miejsca zakwaterowania przez najemców.
- Dobieranie odpowiedniej formy działalności.
- Podatki oraz sposoby naliczania i rozliczania podatku VAT.
- Prawidłowe i bezpieczne pod kątem podatkowym wypisywanie umów z najemcami, oraz właścicielami nieruchomości.
- Charakterystyka współpracy z pośrednikami oraz metody rozliczania prowizji.
- Organizacja obiektu pod kątem przeciwpożarowym: kategorie przeciwpożarowe, klasy odporności pożarowej budynków oraz odporności ogniowej budynków i kwestie z nimi związane. Przystosowanie budynku przy użyciu inteligentnych materiałów budowlanych.
- Sprawdzone kanały pozyskiwania mieszkań i domów pod prowadzenie obiektu.
- Ważne aspekty lokalu oraz najbliższej okolicy przy wyszukiwaniu obiektów, media i ogrzewanie.
- Rodzaje firm i inwestycji, które zawsze potrzebowały i wciąż będą poszukiwać kwater pracowniczych.
- Lokalizacje, w których najlepiej szukać nieruchomości w okazyjnych cenach.
- Maksymalizacja przychodów poprzez odpowiednie układy mieszkań i domów (przykładowe rzuty).
- Wyposażenie pokoi, ilość i rodzaj łóżek (kontakty do wyselekcjonowanych dostawców).
- Wyposażenie w RTV/AGD oraz organizacja części wspólnych.
- Wymagane przez agencje metraże pomieszczeń, wydzielanie niestandardowych pokoi w kwaterach pracowniczych oraz wydobywanie pełnego potencjału przychodowego w obiekcie.
- Szczegóły, które polepszają konkurencyjność obiektu, przyciągają duże agencje pracy i zwiększają przychody z najmu.
- Liczba łazienek i kuchni w przeliczeniu na osobę, rodzaj ich wyposażenia oraz wymagania poszczególnych grup klientów.
Dzień 1 - Kontynuacja
- Sposoby przekonania właściciela do przeznaczenia nieruchomości na podnajem na kwatery pracownicze.
- Sprawdzone rozmowy sprzedażowe mające na celu finansowanie inwestycji przez właściciela.
- Ważne aspekty do wynegocjowania i ustalenia z właścicielem nieruchomości.
- Metody na otwieranie biznesu kwater pracowniczych bez inwestowania własnego kapitału.
- Sposoby rozliczania biznesu z właścicielami nieruchomości.
- Wzór na obliczenie kwoty wynajmu nieruchomości oraz szybkie wyliczanie potencjalnych zysków z danego obiektu.
- Rodzaje najemców oraz przychody, które generują dane grupy pracowników.
- Nietuzinkowe, sprawdzone sposoby na oszczędności w zakresie mediów (prąd, gaz, ogrzewanie, woda) rzędu kilku tysięcy złotych rocznie.
- Lista zakupów potrzebnych w obiekcie oraz eliminacja na pozór potrzebnych rzeczy, które generują niepotrzebne koszty rzędu kilkunastu tysięcy złotych rocznie.
- Zarządzanie sprzątaniem oraz wymianą pościeli.
- Automatyzacja – aplikacje przydatne do zarządzania najemcami, dostępem do obiektu, usterkami, sprzątaniem, konserwacją obiektu itp.
- Sprawdzone sposoby na pozyskiwanie kontaktów do agencji pracy oraz firm, które zapełnią obiekt.
- Przykładowe realizacje kwater pracowniczych zarządzanych przez naszych absolwentów generujących duże przychody.
- Najczęstsze problemy z najemcami, sposoby ich rozwiązywania, regulaminy i najważniejsze ich zapisy oraz egzekwowanie kar.
Rozmowy po oficjalnej części spotkania stacjonarnego, podczas których znajdziesz odpowiedzi na najbardziej nurtujące Cię pytania oraz poznasz ludzi z branży nieruchomości. Pamiętaj, że to właśnie podczas networkingu można poznać szczegóły, których nie sposób zdradzić w części oficjalnej, a które mogą wygenerować dla Ciebie dodatkowe pieniądze.
Jak wygląda przykładowa lekcja?
Zobacz część lekcji nr 5 – Sprawdzony sposób na otworzenie biznesu kwater – szkolenie Akademia Kwatermistrza.
Wyjątkowe bonusy o łącznej wartości 15 000 złotych
Po szkoleniu otrzymasz zbiór najważniejszych dokumentów (PDF), które są podstawą do skutecznego prowadzenia biznesu w systemie kwater pracowniczych. Wśród nich znajdziesz, m.in.:
- Kontakty
– do osób i agencji pracy, z którymi aktualnie współpracuję
– do osób, które mają po kilkaset miejsc noclegowych w Polsce (możliwość dodatkowych comiesięcznych prowizji)
– do osób mających zapotrzebowanie na najemców.
- Najważniejsze przepisy prawne, PPOŻ i podatki
– Wyciąg z dziennika ustaw: Bezpieczeństwo pożarowe.
– Interpretacje Skarbowe dotyczące podatków w biznesie kwater pracowniczych, także podstawy do zwolnienia z VAT.
– Opinia prawna na temat kwater pracowniczych – dziesięciostronicowy dokument przygotowany przez prawników opisujący dokładnie, czym jest obiekt przeznaczony na noclegi pracownicze, jakim prawom podlega, etc.
- Wzory umów:
– Umowa na zarządzanie obłożeniem czyjegoś lokalu wraz z objaśnieniem do umowy
– Umowy z agencjami (3 różne umowy)
– Umowa z najemcą kwatery (czynsz stały)
– Umowa z najemcą kwatery (rozliczanie proporcjonalne tzw. osobodoby)
– Umowa z właścicielem nieruchomości ze zgodą na dalszy podnajem (wersja bez kaucji dla kwatermistrza)
– Wzór umowy remontowej
- Szczegóły dotyczące wyposażenia nieruchomości
– Lista potrzebnych mebli i wyposażenia
– Kontakt do fabryki tapczanów i szaf wraz z rabatem dla uczestnika kursu
– Aktywna lista wyposażenia w Excelu wraz z linkami i kalkulatorem (wylicza co do złotówki wyposażenie kwatery)
– Specjalną ofertę wraz z wymiarami mebli produkowanych specjalnie pod wynajem - Wzór regulaminu obiektu w języku polskim i ukraińskim
- Przykładowe spacery i zdjęcia 3D przydatne w badaniu rynku
Bonusy specjalne – tylko dla uczestników kursu Mariusza Stężały
- Bezpłatny dostęp do aplikacji Kwaterix wartej 1,5 miliona PLN.
Dzięki niej Twoje oferty będą widoczne dla agencji pracy. - Możliwość udziału w zamkniętych imprezach dla osób zrzeszonych w tajnej grupie Mariusza Stężały na Facebooku:
– Zjazd Kwatermistrzów
– Lokalne Networkingi
– Wyprawy / wycieczki
– Webinary w grupie na Facebooku
– Spotkania live z serii pytania i odpowiedzi w grupie na Facebooku - Możliwość wielokrotnego, powtórnego udziału w szkoleniu stacjonarnym w cenie 200 zł za dzień. Szczególna szansa dla osób, które chciałyby odświeżyć swoją wiedzę i poznać nowe osoby z branży nieruchomości.
Inwestuj i pomagaj
10% przychodów ze sprzedaży kursu przeznaczam na niepełnosprawnego sportowca, wybitną polską lekkoatletkę – Justynę Franieczek, o której więcej możesz dowiedzieć się tutaj: https://pl.wikipedia.org/wiki/Justyna_Franieczek
Terminy szkoleń w 2022 roku
Każdy uczestnik może wybrać dogodny dla siebie termin, a nawet wziąć udział we wszystkich warsztatach.
Szkolenie podstawowe:
- 17 września, Warszawa (wyprzedane)
- 29 październik Wrocław (wyprzedane)
- 12 listopad Wrocław (termin dodatkowy) (wyprzedane)
- 26 listopad Warszawa (wyprzedane)
- 10 grudzień Wrocław
(wyprzedane)
Ile wynosi inwestycja na start?
Udostępniliśmy możliwość dołączenia do Zaawansowanych Warsztatów Stacjonarnych. Twoja inwestycja to wejście w biznes kwater pracowniczych wraz z pełnym warsztatem nowych umiejętności oraz katalogiem cennych kontaktów. To dostęp do platformy online, grupy wsparcia na Facebooku, udział w dwudniowym szkoleniu stacjonarnym, zyskanie grona potencjalnych klientów, możliwość korzystania z fenomenalnej aplikacji Kwaterix.pl, uczestnictwa w networkingach i Zjazdach Kwatermistrzów, a także współpracy z doświadczonymi kwatermistrzami.
Ile można zarobić na kwaterach pracowniczych?
PRZYKŁAD 1. Kwatery pracownicze – Lokal mieszkalny
- Wynajem = 2100 zł
- Przychód = 5500 zł
- Średnie koszty miesięcznie = 1400zł (czynsz administracyjny, woda, ogrzewanie, prąd, śmieci, Internet itp.)
- Ilość osób = 10
- Zysk = 2000zł /mc
- Wkład własny = 5000 zł.
PRZYKŁAD 2. Kwatery pracownicze – lokal mieszkalny
- Wynajem = 5 000 zł
- Przychód =14 000 zł
- Średnie koszty miesięcznie = 2000-2500 zł (szeregówka)
- Ilość osób = 28
- Zysk = 6500-7000 zł /mc
- Kaucja = 0 zł, wkład własny: 20 000 zł
Absolwenci Akademii Kwatermistrza
Nazywam się Mariusz Stężały i od 6 lat aktywnie zajmuje się zarabianiem na nieruchomościach. Przez ten czas udało mi się zbudować firmę obsługującą 701 najemców, przeszkolić 576 absolwentów moich szkoleń i zarządzać 71 nieruchomościami. Wielu moich absolwentów obsługuje już najemców, zobacz:
Zacznij zarabiać na kwaterach. Wybierz swoje rozwiązanie na start!
Najbliższe szkolenia odbędą się w dniach: 10 grudzień 2022r. Wrocław (ostatnie miejsca)
Następne szkolenia odbędą się w dniach: BRAK
Podstawowe Warsztaty Stacjonarne + Akademia Online
Wartość: 16 150 zł brutto
Aktualna cena: 6 765 zł brutto
1 dzień szkolenia stacjonarnego na sali, które poprowadzę osobiście. (wartość 6 765 zł).
1 szkolenie online (w postaci nagrań video i dostępu do ważnych plików) z biznesu kwater pracowniczych.
Kilkanaście niezbędnych dokumentów - gotowe pliki do wykorzystania od zaraz (wartość: 10 000 zł).
Zaproszenie i 50% zniżki na Zjazd Kwatermistrzów oraz pozostałe szkolenia i eventy z mojej oferty.
Szkolenia odbywają się w dwóch miastach
Najbliższe szkolenia odbędzie się w najprawdopodobniej: 25 Lutego 2023r. Wrocław
Następne szkolenia odbędą się w dniach: BRAK informacji
Wrocław
DoubleTree by Hilton Hotel Wroclaw
Adres: Podwale 84, 50-414 Wrocław
Rejestracja 9:30
Szkolenie zaczyna się punktualnie o 10:00
Przerwa obiadowa 14:00
Szkolenie kończy się o 18:00
Networking wspólny w restauracji Drevny Kocur (50m od wejścia do Hiltona)
Lokalizacja i informacja o darmowym parkingu
Wokół hotelu są płatne parkingi z wyjątkiem parkingu przy starej poczcie (obok hotelu), zlokalizowanym przy łące.
Parkingi miejskie dostępne w cenie od 3 do 7 zł za 1h (cena zależy od strefy).
Parking w Hiltonie kosztuje 9 zł za 1h lub 95 zł za dobę (przy opłacie za dobę proszę powołać się na Zjazd Kwatermistrzów).
W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt:
887 353 444
pomoc@mariuszstezaly.com
Warszawa
Airport Hotel Okęcie
Adres: ul. Komitetu Obrony Robotników 24, Włochy, 02-148 Warszawa
Rejestracja 9:30
Szkolenie zaczyna się punktualnie o 10:00
Przerwa obiadowa 14:00
Szkolenie kończy się o 18:00
Networking wspólny w restauracji Apartamencie w Hotelu Okęcie (Dokładny numer apartamentu zostanie podany podczas szkolenia)
W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt:
887 353 444
pomoc@mariuszstezaly.com
Mariusz Stężały
W razie dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu: pomoc@mariuszstezaly.com
Z serdecznymi pozdrowieniami
Mariusz Stężały
