Część 1. Perspektywy i charakterystyka biznesu kwater pracowniczych

• Charakterystyka klienta oraz modelu biznesowego.
• Perspektywa rozwoju, liczby, wielkość rynku, konkretne przykłady nowych, ogromnych inwestycji na terenie Polski.
• Globalne zmiany, które powodują przeniesienie produkcji do Polski oraz ważne kwestie, na które trzeba zwrócić uwagę, obracając się na rynku kwater pracowniczych.
• Polityka cenowa, jakościowa oraz standardy obowiązujące w biznesie kwater.
• Rodzaje obiektów, standardy oraz czynniki, które mają wpływ na cenę wynajmu.
• Wyszukiwanie najlepszych lokalizacji dla nieruchomości pod kwatery pracownicze.
• Metody pozyskiwania i utrzymania klientów przez długi czas.
• Metody wysokiego wzrostu standardów przy zachowaniu niskich kosztów.
• Standard, obsługa oraz lokalizacja kwater pracowniczych.
• Ważne aspekty i szczegóły, które finalnie decydują o wyborze miejsca zakwaterowania przez najemców.

Część 2. Prawo i podatki – ważne aspekty związane z biznesem kwater pracowniczych

• Dobieranie odpowiedniej formy działalności.
• Podatki oraz sposoby naliczania i rozliczania podatku VAT.
• Prawidłowe i bezpieczne pod kątem podatkowym wypisywanie umów z najemcami, oraz właścicielami nieruchomości.
• Charakterystyka współpracy z pośrednikami oraz metody rozliczania prowizji.
• Organizacja obiektu pod kątem przeciwpożarowym: kategorie przeciwpożarowe, klasy odporności pożarowej budynków oraz odporności ogniowej budynków i kwestie z nimi związane. Przystosowanie budynku przy użyciu inteligentnych materiałów budowlanych.

Część 3. Wyszukiwanie nieruchomości pod kwatery pracownicze

• Sprawdzone kanały pozyskiwania mieszkań i domów pod prowadzenie obiektu.
• Ważne aspekty lokalu oraz najbliższej okolicy przy wyszukiwaniu obiektów, media i ogrzewanie.
• Rodzaje firm i inwestycji, które zawsze potrzebowały i wciąż będą poszukiwać kwater pracowniczych.
• Lokalizacje, w których najlepiej szukać nieruchomości w okazyjnych cenach.
• Maksymalizacja przychodów poprzez odpowiednie układy mieszkań i domów (przykładowe rzuty).

Część 4. Urządzenie obiektu pod kwatery pracownicze

• Wyposażenie pokoi, ilość i rodzaj łóżek (kontakty do wyselekcjonowanych dostawców).

• Wyposażenie w RTV/AGD oraz organizacja części wspólnych.
• Wymagane przez agencje metraże pomieszczeń, wydzielanie niestandardowych pokoi w kwaterach pracowniczych oraz wydobywanie pełnego potencjału przychodowego w obiekcie.
• Szczegóły, które polepszają konkurencyjność obiektu, przyciągają duże agencje pracy i zwiększają przychody z najmu.

• Liczba łazienek i kuchni w przeliczeniu na osobę, rodzaj ich wyposażenia oraz wymagania poszczególnych grup klientów.

Część 5. Nisko kosztowe wejście w biznes kwater pracowniczych w oparciu o podnajem nieruchomości

• Sposoby przekonania właściciela do przeznaczenia nieruchomości na podnajem na kwatery pracownicze.
• Sprawdzone rozmowy sprzedażowe mające na celu finansowanie inwestycji przez właściciela.
• Ważne aspekty do wynegocjowania i ustalenia z właścicielem nieruchomości.
• Metody na otwieranie biznesu kwater pracowniczych bez inwestowania własnego kapitału.
• Sposoby rozliczania biznesu z właścicielami nieruchomości.
• Wzór na obliczenie kwoty wynajmu nieruchomości oraz szybkie wyliczanie potencjalnych zysków z danego obiektu.