Jak zarabiać na Kwaterach Pracowniczych

Akademia Kwatermistrza

to nie jest zwykłe szkolenie z branży nieruchomości. Biorąc w niej udział, wchodzisz ze mną w sprawdzony i autorski schemat biznesowy, który od lat tworzę na terenie Polski z wieloma przedsiębiorcami. Samo szkolenie potraktuj jedynie jako dodatek, który sprawi, że w biznesie kwater pracowniczych będziesz poruszał się szybko, sprawnie i unikniesz wielu kosztownych błędów, za które sam w trakcie mojej drogi zapłaciłem setki tysięcy złotych.

Jak dołączyć?
Jak dołączyć?
2-dniowe warsztaty

Czym jest mój autorski system pt. "Zaawansowane Warsztaty z Biznesu Kwater Pracowniczych"?

To system, w którym otrzymujesz pełne wsparcie, narzędzia do optymalizacji i szerokiej promocji Twojej działalności, a przede wszystkim – dostęp do szerokiej bazy klientów, dla których od kilku lat tworzymy tysiące miejsc noclegowych na terenie całego kraju.

 

Będąc w tym systemie wkraczasz do społeczności osób zarabiających w tym biznesie. Niesie to za sobą takie korzyści, jak dostęp do grupowych zamówień na noclegi czy zniżki w fabryce mebli, która specjalnie dla nas tworzy linię produktów dedykowaną naszej formie działalności. Jeśli poważnie podejdziesz więc do tematu, koszt inwestycji w Akademię Kwatermistrza zwróci się błyskawicznie, a to dopiero początek przygody.

Akademia Kwatermistrza

Szkolenia z dużą dawką wiedzy, inspiracji, motywacji i zawsze nowe kontakty biznesowe

Jak dołączyć?
DLA KOGO JEST A DLA KOGO NIE

Dla kogo jest Zaawansowane Warsztaty z Biznesu Kwater Pracowniczych?

Dla osób, które startują od zera i chcą szybko rozwinąć skrzydła w branży nieruchomości i kwater pracowniczych.

Na początku 2021 roku w ZUS zarejestrowało się ponad 700 tysięcy osób, które przyjechały do pracy zza granicy. Dzięki rozwojowi zakładów pracy ta tendencja stale się zwiększa.

Zerwane łańcuchy dostaw między Azją a Europą sprawiły, że coraz więcej zakładów pracy przenosi się właśnie do Europy, a Polska jest łakomym kąskiem dla dużych zagranicznych producentów.

Polski rząd zachęca osoby z zagranicy do pracy w naszym kraju, ponieważ bez osób w wieku produkcyjnym nich nie utrzymamy systemu emerytalnego.

Wychodząc naprzeciw potrzebom mieszkaniowym zarówno Polaków jak i osób z zagranicy możesz zarabiać bardzo dobre pieniądze, jednocześnie zmieniając rynek nieruchomości na bardziej prestiżowy, elastyczny i spełniający wymagania rynku.

Jest to pierwszy krok, dzięki któremu jesteś w stanie, zbudować prywatny majątek w postaci wielu nieruchomości. Osobiście zbudowałem na tym swoją firmę. Do dzisiaj podnajmuję wiele nieruchomości i spólka na tym zarabia.

Dla kogo jest ten program?

Szkolenie jest przede wszystkim dla:

Dla osób, które startują od zera i chcą szybko rozwinąć skrzydła w branży nieruchomości i kwater pracowniczych.

Dla osób, które zajmują się wynajmem na cele mieszkalne i chcą szybko pomnożyć swoje przychody.

Dla osób, które mają kontakty na rynku pośrednictwa pracy i chcą czerpać z tego wymierne korzyści finansowe.

Dla pośredników, którzy chcą otrzymywać wysokie, comiesięczne, pasywne prowizje.

Dla osób zainteresowanych stałymi, wysokimi dochodami z wynajmu nieruchomości.

Dla osób, które posiadają mały bądź zerowy kapitał i chciałyby szybko zbudować nowy, dochodowy biznes.

Dla kogo nie jest ten program?

Do szkolenia nie namawiam:

Jeśli nie chcesz już rozwijać się w temacie kwater pracowniczych

Dla osób, które lubią płacić wysokie podatki

Dla osób, które lubią adrenalinę w biznesie i wysokie ryzyko

Jeśli wiesz dokładnie co robić, masz plan, realizujesz go i przynosi on efekty

Jeśli nie chce Ci się pracować, nie masz w ogóle czasu

Dla kogo jest ten program?

Szkolenie jest przede wszystkim dla:

Dla osób, które startują od zera i chcą szybko rozwinąć skrzydła w branży nieruchomości i kwater pracowniczych.

Dla osób, które zajmują się wynajmem na cele mieszkalne i chcą szybko pomnożyć swoje przychody.

Dla osób, które mają kontakty na rynku pośrednictwa pracy i chcą czerpać z tego wymierne korzyści finansowe.

Dla pośredników, którzy chcą otrzymywać wysokie, comiesięczne, pasywne prowizje.

Dla osób zainteresowanych stałymi, wysokimi dochodami z wynajmu nieruchomości.

Dla osób, które posiadają mały bądź zerowy kapitał i chciałyby szybko zbudować nowy, dochodowy biznes.

Dla kogo nie jest ten program?

Do szkolenia nie namawiam:

Jeśli nie chcesz już rozwijać się w temacie kwater pracowniczych

Dla osób, które lubią płacić wysokie podatki

Dla osób, które lubią adrenalinę w biznesie i wysokie ryzyko

Jeśli wiesz dokładnie co robić, masz plan, realizujesz go i przynosi on efekty

Jeśli nie chce Ci się pracować, nie masz w ogóle czasu

Akademia Kwatermistrza

Na co możesz liczysz, dołączając do szkolenia?

Szkolenia online
  • Szkolenia online (w postaci nagrań video i dostępu do ważnych plików) z zakresu: - biznesu kwater pracowniczych
  • Szkolenia online (w postaci nagrań video i dostępu do ważnych plików) z zakresu: - najmu krótkoterminowego,
  • Szkolenia online (w postaci nagrań video i dostępu do ważnych plików) z zakresu - remontów
  • Jednodniowe szkolenia stacjonarnego na sali, które poprowadzę osobiście.
Szkolenie stacjonarne
  • Całodniowe szkolenie w ramach akademii kwatermistrza
  • Całodniowe szkolenie w ramach akademii kwatermistrza
Część online
Zapoznajesz się z treścią kursów w dogodnym dla Ciebie momencie. Szkolenie nagrano w formie video na specjalnej platformie, zatem możesz odtworzyć je, kiedy chcesz, zatrzymywać w ważnych dla Ciebie momentach, a także wracać do istotnych kwestii.
Dołączasz do ekskluzywnej, tajnej grupy na Facebooku, dzięki czemu możesz nawiązywać bezpośrednie kontakty z innymi specjalistami, korzystać ze zgromadzonej w grupie wiedzy, a także uczestniczyć w webinarach na żywo przeznaczonych tylko dla nas.
Część stacjonarna
2 dni szkolenia stacjonarnego. Zaczynasz od podsumowania i uzupełnienia treści ze szkolenia online.
Dowiadujesz się, jak krok po kroku wejść w biznes kwater pracowniczych.
Zyskujesz wiedzę, którą możesz wykorzystać od razu po szkoleniu, generując duże przychody z najmu.
Akademia Kwatermistrza

Jak wygląda część stacjonarna?

Akademia Kwatermistrza

Jak wygląda część online?

Jak dołączyć?
Akademia Kwatermistrza

Jak przebiega szkolenie?

Dostęp do internetowej platformy szkoleniowej z materiałami edukacyjnymi i całym szkolenie w formie online
2-dniowe spotkanie z Mariuszem Stężałym i innymi uczestnikami kursu w na żywo w sali szkoleniowej.
Networking, czyli część szkolenia, na której można wymienić doświadczenia, poznać inwestorów i osoby zajmujące się biznesem nieruchomości oraz poruszyć kwestie, które nie są omawiane na szkoleniach czy webinarach.
Opis Warsztatów

Jaki jest program merytoryczny szkolenia?

Akademia Kwatermistrza

Część 1. Perspektywy i charakterystyka biznesu kwater pracowniczych

Charakterystyka klienta oraz modelu biznesowego.
Perspektywa rozwoju, liczby, wielkość rynku, konkretne przykłady nowych, ogromnych inwestycji na terenie Polski.
Globalne zmiany, które powodują przeniesienie produkcji do Polski oraz ważne kwestie, na które trzeba zwrócić uwagę, obracając się na rynku kwater pracowniczych.
Polityka cenowa, jakościowa oraz standardy obowiązujące w biznesie kwater.
Rodzaje obiektów, standardy oraz czynniki, które mają wpływ na cenę wynajmu.
Wyszukiwanie najlepszych lokalizacji dla nieruchomości pod kwatery pracownicze.
Metody pozyskiwania i utrzymania klientów przez długi czas.
Metody wysokiego wzrostu standardów przy zachowaniu niskich kosztów.
Standard, obsługa oraz lokalizacja kwater pracowniczych.
Ważne aspekty i szczegóły, które finalnie decydują o wyborze miejsca zakwaterowania przez najemców.
Część 2. Prawo i podatki – ważne aspekty związane z biznesem kwater pracowniczych

Dobieranie odpowiedniej formy działalności.
Podatki oraz sposoby naliczania i rozliczania podatku VAT.
Prawidłowe i bezpieczne pod kątem podatkowym wypisywanie umów z najemcami, oraz właścicielami nieruchomości.
Charakterystyka współpracy z pośrednikami oraz metody rozliczania prowizji.
Organizacja obiektu pod kątem przeciwpożarowym: kategorie przeciwpożarowe, klasy odporności pożarowej budynków oraz odporności ogniowej budynków i kwestie z nimi związane.
Przystosowanie budynku przy użyciu inteligentnych materiałów budowlanych.
Część 3. Wyszukiwanie nieruchomości pod kwatery pracownicze

Sprawdzone kanały pozyskiwania mieszkań i domów pod prowadzenie obiektu.
Ważne aspekty lokalu oraz najbliższej okolicy przy wyszukiwaniu obiektów, media i ogrzewanie.
Rodzaje firm i inwestycji, które zawsze potrzebowały i wciąż będą poszukiwać kwater pracowniczych.
Lokalizacje, w których najlepiej szukać nieruchomości w okazyjnych cenach.
Maksymalizacja przychodów poprzez odpowiednie układy mieszkań i domów (przykładowe rzuty).
Część 4. Urządzenie obiektu pod kwatery pracownicze

Wyposażenie pokoi, ilość i rodzaj łóżek (kontakty do wyselekcjonowanych dostawców).
Wyposażenie w RTV/AGD oraz organizacja części wspólnych.
Wymagane przez agencje metraże pomieszczeń, wydzielanie niestandardowych pokoi w kwaterach pracowniczych oraz wydobywanie pełnego potencjału przychodowego w obiekcie.
Szczegóły, które polepszają konkurencyjność obiektu, przyciągają duże agencje pracy i zwiększają przychody z najmu.
Liczba łazienek i kuchni w przeliczeniu na osobę, rodzaj ich wyposażenia oraz wymagania poszczególnych grup klientów.
Jak dołączyć?
Część 5. Nisko kosztowe wejście w biznes kwater pracowniczych w oparciu o podnajem nieruchomości

Sposoby przekonania właściciela do przeznaczenia nieruchomości na podnajem na kwatery pracownicze.
Sprawdzone rozmowy sprzedażowe mające na celu finansowanie inwestycji przez właściciela.
Ważne aspekty do wynegocjowania i ustalenia z właścicielem nieruchomości.
Metody na otwieranie biznesu kwater pracowniczych bez inwestowania własnego kapitału.
Sposoby rozliczania biznesu z właścicielami nieruchomości.
Wzór na obliczenie kwoty wynajmu nieruchomości oraz szybkie wyliczanie potencjalnych zysków z danego obiektu.
Część 6. Pozyskiwanie najemców oraz system zarządzania obiektem

Rodzaje najemców oraz przychody, które generują dane grupy pracowników.
Nietuzinkowe, sprawdzone sposoby na oszczędności w zakresie mediów (prąd, gaz, ogrzewanie, woda) rzędu kilku tysięcy złotych rocznie.
Lista zakupów potrzebnych w obiekcie oraz eliminacja na pozór potrzebnych rzeczy, które generują niepotrzebne koszty rzędu kilkunastu tysięcy złotych rocznie.
Zarządzanie sprzątaniem oraz wymianą pościeli.
Automatyzacja – aplikacje przydatne do zarządzania najemcami, dostępem do obiektu, usterkami, sprzątaniem, konserwacją obiektu itp.
Sprawdzone sposoby na pozyskiwanie kontaktów do agencji pracy oraz firm, które zapełnią obiekt.
Przykładowe realizacje kwater pracowniczych zarządzanych przez naszych absolwentów generujących duże przychody.
Najczęstsze problemy z najemcami, sposoby ich rozwiązywania, regulaminy i najważniejsze ich zapisy oraz egzekwowanie kar.
Część 7. Integracja / Networking – najważniejszy moduł spotkania

Rozmowy po oficjalnej części spotkania stacjonarnego, podczas których znajdziesz odpowiedzi na najbardziej nurtujące Cię pytania oraz poznasz ludzi z branży nieruchomości. Pamiętaj, że to właśnie podczas networkingu można poznać szczegóły, których nie sposób zdradzić w części oficjalnej, a które mogą wygenerować dla Ciebie dodatkowe pieniądze.
Jak dołączyć?
Korzyści z dołączenia do szkolenia

Wyjątkowe bonusy o łącznej wartości 15 000 złotych​

Po szkoleniu otrzymasz zbiór najważniejszych dokumentów (PDF), które są podstawą do skutecznego prowadzenia biznesu w systemie kwater pracowniczych. Wśród nich znajdziesz, m.in.:

  • Kontakty
    – do osób i agencji pracy, z którymi aktualnie współpracuję
    – do osób, które mają po kilkaset miejsc noclegowych w Polsce (możliwość dodatkowych comiesięcznych prowizji)
    – do osób mających zapotrzebowanie na najemców.
  • Najważniejsze przepisy prawne, PPOŻ i podatki
    – Wyciąg z dziennika ustaw: Bezpieczeństwo pożarowe.
    – Interpretacje Skarbowe dotyczące podatków w biznesie kwater pracowniczych, także podstawy do zwolnienia z VAT.
    – Opinia prawna na temat kwater pracowniczych – dziesięciostronicowy dokument przygotowany przez prawników opisujący dokładnie, czym jest obiekt przeznaczony na noclegi pracownicze, jakim prawom podlega, etc.
  • Wzory umów:
    – Umowa na zarządzanie obłożeniem czyjegoś lokalu wraz z objaśnieniem do umowy
    – Umowy z agencjami (3 różne umowy)
    – Umowa z najemcą kwatery (czynsz stały)
    – Umowa z najemcą kwatery (rozliczanie proporcjonalne tzw. osobodoby)
    – Umowa z właścicielem nieruchomości ze zgodą na dalszy podnajem (wersja bez kaucji dla kwatermistrza)
    – Wzór umowy remontowej
  • Szczegóły dotyczące wyposażenia nieruchomości
    – Lista potrzebnych mebli i wyposażenia
    – Kontakt do fabryki tapczanów i szaf wraz z rabatem dla uczestnika kursu
    – Aktywna lista wyposażenia w Excelu wraz z linkami i kalkulatorem (wylicza co do złotówki wyposażenie kwatery)
    – Specjalną ofertę wraz z wymiarami mebli produkowanych specjalnie pod wynajem
  • Wzór regulaminu obiektu w języku polskim i ukraińskim
  • Dokumenty do zakładania spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
    – Wzór umowy spółki do założenia jej u notariusza
    – Wzór umowy użyczenia lokalu spółce
    – Kilkanaście innych, ważnych dokumentów
  • Dokumenty do pobierania prowizji oraz zarządzania nieruchomością (kwaterą lub inną)
    – Wzór umowy na zarządzanie nieruchomością
    – Wzór pełnomocnictwa
  • Dokumenty potrzebne przy budowaniu zespołu
    – Wzór umowy o pracę
    – Wzór ogłoszenia na stanowisko asystenta/ki
    – Dokumenty do wypełnienia przez pracownika
    – Przykładowe systemy prowizyjne
    – Porozumienia z pracownikiem (tzw. „lojalka”)
    – Kilkanaście innych ważnych dokumentów
  • Przykładowe spacery i zdjęcia 3D przydatne w badaniu rynku

 

Korzyści z dołączenia do szkolenia

Bonus specjalny

  • Bezpłatny dostęp do aplikacji Kwaterix wartej 1,5 miliona PLN.
    Dzięki niej Twoje oferty będą widoczne dla agencji pracy.
  • Możliwość udziału w zamkniętych imprezach dla osób zrzeszonych w tajnej grupie Mariusza Stężały na Facebooku:
    – Zjazd Kwatermistrzów
    – Lokalne Networkingi
    – Wyprawy / wycieczki
    – Webinary w grupie na Facebooku
    – Spotkania live z serii pytania i odpowiedzi w grupie na Facebooku
  • Możliwość wielokrotnego, powtórnego udziału w szkoleniu stacjonarnym w cenie 200 zł za dzień. Szczególna szansa dla osób, które chciałyby odświeżyć swoją wiedzę i poznać nowe osoby z branży nieruchomości.
Akademia Kwatermistrza

Inwestuj i pomagaj​

  • 10% przychodów ze sprzedaży kursu przeznaczam na niepełnosprawnego sportowca, wybitną polską lekkoatletkę – Justynę Franieczek, o której więcej możesz dowiedzieć się tutaj
Akademia Kwatermistrza

Ile wynosi inwestycja na start?

Udostępniliśmy możliwość dołączenia do Zaawansowanych Warsztatów Stacjonarnych. Twoja inwestycja to wejście w biznes kwater pracowniczych wraz z pełnym warsztatem nowych umiejętności oraz katalogiem cennych kontaktów. To dostęp do platformy online, grupy wsparcia na Facebooku, udział w dwudniowym szkoleniu stacjonarnym, zyskanie grona potencjalnych klientów, możliwość korzystania z fenomenalnej aplikacji Kwaterix.pl, uczestnictwa w networkingach i Zjazdach Kwatermistrzów, a także współpracy z doświadczonymi kwatermistrzami.
Jak dołączyć?
Akademia Kwatermistrza

Ile wynosi inwestycja na start?

PRZYKŁAD 1. Kwatery pracownicze – Lokal mieszkalny

  1. Wynajem = 2100 zł
  2. Przychód = 5500 zł
  3. Średnie koszty miesięcznie = 1400zł (czynsz administracyjny, woda, ogrzewanie, prąd, śmieci, Internet itp.)
  4. Ilość osób = 10
  5. Zysk = 2000zł /mc
  6. Wkład własny = 5000 zł.

PRZYKŁAD 2. Kwatery pracownicze – lokal mieszkalny

 

  1. Wynajem = 5 000 zł
  2. Przychód =14 000 zł
  3. Średnie koszty miesięcznie = 2000-2500 zł (szeregówka)
  4. Ilość osób = 28
  5. Zysk = 6500-7000 zł /mc
  6. Kaucja = 0 zł, wkład własny: 20 000 zł
Akademia Kwatermistrza

Absolwenci Akademii Kwatermistrza

Nazywam się Mariusz Stężały i od 8 lat aktywnie zajmuje się zarabianiem na nieruchomościach. Przez ten czas udało mi się zbudować firmę obsługującą 800 najemców, przeszkolić podan 1102 absolwentów moich szkoleń i zarządzać 81 nieruchomościami. Wielu moich absolwentów obsługuje już najemców, zobacz:

PROGRAM

Program szkolenia

JAK BĘDZIEMY PRACOWAĆ

PRZYKŁADOWY TYDZIEŃ

    • Zestaw materiałów na nadchodzący tydzień dostajesz w weekend
    • Zajęcia Live Online we wtorki 19:00-21:00 na Zoomie (te zajęcia są nagrywane)
    • Konsultacje / Office Hours co czwartek 18:00-19:00 (te spotkania nie są nagrywane)
    • Grupa wsparcia na Discordzie
    • Projekty zaliczeniowe wrzucane do feedbacku instruktora
O MNIE

UCZ SIĘ OD OSOBY, KTÓRA JEST JEDNYM Z WIODĄCYCH GRACZY NA RZECZ POZYTYWNYCH ZMIAN NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI W POLSCE

Szkolenie poprowadzi Mariusz Stężały – specjalista w
dziedzinie podnajmu, zarządzania i obrotem
nieruchomościami inwestycyjnymi oraz kwaterami
pracowniczymi.

 

O jego osiągnięciach świadczą liczby!

  • Ponad 70 nieruchomości na wynajem po 4
    latach działalności (start bez kapitału)
  • Ponad 700 obsługiwanych najemców
  • Ponad 100 tysięcy złotych zarobku na jednej
    nieruchomości inwestycyjnej, bez użycia własnego
    kapitału
  • Ponad 5000 uczestników
    nieruchomościowych spotkań na żywo
  • Ponad 1000 wyszkolonych osób z zakresu
    obrotu, remontu i wynajmu nieruchomości
  • Ponad 20 lat w branży sprzedaży
  • Ponad 12 lat prowadzenia własnych
    przedsiębiorstw na wymagającym polskim rynku
  • 3 firmy prowadzone jednocześnie w 3 różnych
    branżach
NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA

FAQ

Polityka prywatności