Dla inwestorów

Zdrowe środowisko inwestorów i współpracowników

Oprócz codziennej praktyki na rynku nieruchomości, Mariusz Stężały zajmuje się od 2017 roku
organizowaniem spotkań, webinarów i szkoleń stacjonarnych dla osób z branży, mające na celu zdobywanie wiedzy oraz budowanie relacji biznesowych z inwestorami i dostawcami okazji inwestycyjnych.

Poprzez swoją kilkuletnią praktykę szkoleniową Mariusz stworzył sieć wyspecjalizowanych partnerów biznesowych liczoną w tysiącach osób, między innymi profesjonalnych zarządców nieruchomości na terenie całej Polski. Przekłada się to na model biznesowy, który można zastosować wszędzie tam, gdzie pojawią się okazje inwestycyjne.

Prelegentami na wydarzeniach organizowanych przez Mariusza są znani praktycy z różnych segmentów branży nieruchomości.

Praktyka i liczby

Przychody spółki

Rok	Przychody spółki
2019	xxx xxx
2020	xxx xxx
2021	xxx xxx

Dlaczego możemy zaoferować tak wiele?

Wysoka jakość świadczonych usług została zauważona przez duże grono klientów, dzięki
czemu firma błyskawicznie zapełnia najemcami kolejne nieruchomości a wiele z nich jest
wręcz tworzone pod zamówienie najemcy.

Ogromne doświadczenie i duża sieć partnerów biznesowych dostarczających nam okazje
inwestycyjne powoduje, iż spółka MS PARTNERS prowadzi inwestycje dające
ponadprzeciętne stopy zwrotu, które nie są osiągalne powszechnie znanymi metodami.
Dlatego możemy zaproponować naszym inwestorom wyższe wynagrodzenia niż
konkurencja.

Numer opcji	Kwota	Czas trwania	Odsetki
1 – Silver	od 5 000 zł	min. 6 miesięcy	8%
2 – Gold	od 50 000 zł	min. 6 miesięcy	10%
3 – Platinum	od 100 000 zł	min. 12 miesięcy	12%
4 – uproszczona procedura	od 5 000 zł	min. 6 miesięcy	15%

Wcześniejsze wyjście z inwestycji

Dzięki bieżącym zyskom oraz ich oszczędzaniu spółka posiada zabezpieczenie finansowe, dzięki czemu jest w stanie szybciej zakończyć współpracę w razie wystąpienia takiej potrzeby u inwestora. Jeżeli pożyczka musiałaby zostać spłacona wcześniej niż okres wskazany w umowie, spółka pobierze za to prowizję wyrównawczą w wysokości 3% od kwoty udzielonej pożyczki, celem pokrycia kosztów spółki związanych z tą operacją.

Schemat działania

1. Wyszukiwanie

2. ZAKUP

3. REMONT/ADAPTACJA

4. WYNAJEM

5. ZYSK

Przestrzeń działania

Spółka skupia się na pozyskiwaniu nieruchomości w lokalizacjach, w których jest duży popyt na wynajem, wynikający z obecności dużych zakładów pracy. Dzięki bieżącej analizie rynku przemysłowego w Polsce udało nam się wytypować najlepsze lokalizacje do zakupu mieszkań oraz domów na wynajem i prowadzenia w nich stabilnego i bezpiecznego pod kątem prawnym wynajmu.

Przewagi konkurencyjne

Reputacja
Uznana marka
Wieloletnie doświadczenie
Zaufanie wśród partnerów biznesowych
Sieć pośredników w całym kraju
Sieć wyszkolonych zarządców nieruchomości
Unikalne standardy oferowanych lokali

Przykładowa, działająca inwestycja

Obiekt mieszkalny, Fabryczna, Wrocław

Lokalizacja	Wrocław
Kwota inwestycji	1 190 000
Miesięczny przychód	24 500
Miesięczne koszty	4 800
Miesięczny zysk	19 700
Roczny zysk	236 400
ROI	19,8%
Czas adaptacji/remontu	3 tygodnie

Przykładowa, zrealizowana transakcja obrotu nieruchomością

Lokalizacja	Wrocław
Kwota zakupu	400 000 zł
PCC	8 000 zł
Koszty notarialne	1 400 zł
Remont	0 zł
Sprzedaż	510 000 zł
Zysk	100 600 zł
Czas trwania transakcji	3 miesiące
ROI w skali roku	78%

Przykład okazji, którą obecnie pozyskujemy

Zakup funkcjonującego od kilku lat domu na wynajem / przejęcie od obecnego właściciela
funkcjonującego biznesu, poprawienie jego wyników finansowych poprzez
niekonwencjonalne rozwiązania i zwiększenie pożądanego przez najemców standardu.

Lokalizacja	Okolice Bolesławca
Wartość kupowanej nieruchomości	około 2 000 000 zł
Kwota inwestycji	980 000 zł
Miesięczne przychody	35 000 zł
Miesięczne koszty	10 000 zł
Miesięczny zysk	25 000 zł
Roczny zysk	300 000 zł
ROI	31%
Czas adaptacji/remontu	Gotowa inwestycja

Oferowane zabezpieczenie

Bezpieczeństwo i komfort psychiczny naszych inwestorów jest dla nas
najwyższym priorytetem, dlatego spółka MS PARTNERS zabezpiecza
powierzone jej środki na całym majątku spółki:

weksel in blanco z klauzulą „bez protestu”
dobrowolne poddanie się egzekucji z art. 777
wpis na hipotekę

Klub Inwestora

Korzyść/Opcja	Silver	Gold	Platinum
50% zniżki na produkty i usługi z oferty mariuszstezaly.com	x	x	✓
Darmowe wejście na networkingi z przedsiębiorcami z całej Polski	x	✓	✓
Podniesienie odsetek o dodatkowy 1% przy kolejnej współpracy	x	✓	✓
Możliwość udziału w wyjazdach z członkami klubu, absolwentami szkoleń i społecznością biznesową mariuszstezaly.com	✓	✓	✓

We wszelkich kwestiach dotyczących współpracy zapraszamy do kontaktu ze specjalnie dedykowaną dla inwestorów osobą: